איך לבצע איתור ליקויי בניה באופן מקצועי

כל אדם אשר רוכש דירה חדשה מקבלן, חייב לדעת שיתכן מאוד שכאשר הוא יקבל את הדירה, הוא ימצא בה ליקוי בנייה שונים. לכן, חשוב מאוד מראש לכלול בחוזה בין הרוכש לבין הקבלן סעיף אשר בו הקבלן נדרש לטפל בכל ליקויי הבנייה אשר מוסר לו הרוכש תוך פרק זמן כלשהו. כמובן שבחוזה גם נכלל הזמן שבו רשאי רוכש הדירה להגיש רשימת ליקויים. מכיוון שמדובר בזמן מוקצב, חשוב מאוד שכל אדם שנכנס לדירה חדשה יבצע את כל הבדיקות הנדרשות עם חברת מולטיטן Multitan לצורך איתור ליקויי בנייה בצורה הטובה ביותר, על מנת שהוא יגיש בזמן לקבלן את כלל הליקויים הקיימים בדירה ולא יגלה לאחר פרק הזמן שהוקצב לו, ליקויים שונים שבהם כבר יידרש לטפל בעצמו או להיכנס לעימות משפטי מול הקבלן.

ליקויי בניה נפוצים

חשוב מאוד לדעת שישנם ליקויי בנייה נפוצים בדירות חדשות, אשר חשוב מאוד לבחון אותם בקפידה. כך לדוגמא: חשוב מאוד לבחון ליקויים בטיחותיים בדירה אשר עלולים לסכן את חייהם של הדיירים כגון: מעקה מדרגות לא תקין, סורגים נמוכים מדי במרפסת ועוד. מלבד זאת, חשוב מאוד לבחון ליקויים בחיפוי המבנה ובקירות אשר נובעים מרטיבות או מנזילות של מים. חשוב לבחון את כלל המערכות השונות בדירה כגון: מערכת החשמל והאינסטלציה שכן לא פעם מוצאים בהם ליקויים שיכולים לפגוע באיכות חייהם של הדיירים באופן מהותי. גם ליקויים אסתטיים הם ליקויים נפוצים מאוד והם פוגעים באופן מהותי בנראות הדירה ועל כן, יש לבחון את הדירה היטב מבחינת החזות שלה בכדי לאתר את הליקויים הללו.

כיצד בודקים ליקויי בנייה בצורה הטובה ביותר

על אף שניתן לנסות ולבחון ליקויי בנייה באופן עצמאי, הרי שכאמור בשל העובדה שלדייר יש חלון זמן שבו על פי החוזה הוא יכול להגיש רשימה של ליקויים לקבלן והקבלן נדרש לטפל בהם, הרי שכל ליקוי שלא התגלה בזמן, הוא ליקוי שבעל הדירה יידרש לטפל בו בעצמו. על כן, חשוב לבחור בחברה מקצועית העוסקת באיתור ליקויי בנייה בצורה היסודית, המקצועית והאיכותית ביותר, על מנת שהיא תגלה את כלל ליקויי הבנייה בדירה וכך הקבלן יהיה מחויב לטפל בכולם.