איך לבצע איתור ליקויי בניה באופן מקצועי

איתור ליקויי בניה

כל אדם אשר רוכש דירה חדשה מקבלן, חייב לדעת שיתכן מאוד שכאשר הוא יקבל את הדירה, הוא ימצא בה ליקוי בנייה שונים. לכן, חשוב מאוד מראש לכלול בחוזה בין הרוכש לבין הקבלן סעיף אשר בו הקבלן נדרש לטפל בכל ליקויי הבנייה אשר מוסר לו הרוכש תוך פרק זמן כלשהו. כמובן שבחוזה גם נכלל הזמן שבו רשאי רוכש הדירה להגיש רשימת ליקויים. מכיוון שמדובר בזמן מוקצב, חשוב מאוד שכל אדם שנכנס לדירה חדשה יבצע את כל הבדיקות הנדרשות עם חברת מולטיטן Multitan לצורך איתור ליקויי בנייה בצורה הטובה ביותר, על מנת שהוא יגיש בזמן לקבלן את כלל הליקויים הקיימים בדירה ולא יגלה לאחר פרק הזמן שהוקצב לו, ליקויים שונים שבהם כבר יידרש לטפל בעצמו או להיכנס לעימות משפטי מול הקבלן.

ליקויי בניה נפוצים

חשוב מאוד לדעת שישנם ליקויי בנייה נפוצים בדירות חדשות, אשר חשוב מאוד לבחון אותם בקפידה. כך לדוגמא: חשוב מאוד לבחון ליקויים בטיחותיים בדירה אשר עלולים לסכן את חייהם של הדיירים כגון: מעקה מדרגות לא תקין, סורגים נמוכים מדי במרפסת ועוד. מלבד זאת, חשוב מאוד לבחון ליקויים בחיפוי המבנה ובקירות אשר נובעים מרטיבות או מנזילות של מים. חשוב לבחון את כלל המערכות השונות בדירה כגון: מערכת החשמל והאינסטלציה שכן לא פעם מוצאים בהם ליקויים שיכולים לפגוע באיכות חייהם של הדיירים באופן מהותי. גם ליקויים אסתטיים הם ליקויים נפוצים מאוד והם פוגעים באופן מהותי בנראות הדירה ועל כן, יש לבחון את הדירה היטב מבחינת החזות שלה בכדי לאתר את הליקויים הללו.

כיצד בודקים ליקויי בנייה בצורה הטובה ביותר

על אף שניתן לנסות ולבחון ליקויי בנייה באופן עצמאי, הרי שכאמור בשל העובדה שלדייר יש חלון זמן שבו על פי החוזה הוא יכול להגיש רשימה של ליקויים לקבלן והקבלן נדרש לטפל בהם, הרי שכל ליקוי שלא התגלה בזמן, הוא ליקוי שבעל הדירה יידרש לטפל בו בעצמו. על כן, חשוב לבחור בחברה מקצועית העוסקת באיתור ליקויי בנייה בצורה היסודית, המקצועית והאיכותית ביותר, על מנת שהיא תגלה את כלל ליקויי הבנייה בדירה וכך הקבלן יהיה מחויב לטפל בכולם.

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest
מוריה שביט

מוריה שביט

מוריה גדל כבת יחידה ל- 4 אחים גדולים שכולם טכנולוגים, ונשאבה מהר מאוד לעולם שלהם. וכאת היא שמחה משתפת אתכם בחוויות שלה.

למה שלא תקראו עוד מאמר...

כתיבת תוכנית עסקית

5 נקודות חשובות בכתיבת תוכנית עסקית

אחד הדברים החשובים שעת פתיחה או המשך תפקוד של עסק תקין הוא כתיבה של תוכנית עסקית מסודרת וראויה לעבודה שכן התנהלות שכזו היא הנכונה ביותר להצלחה של עסק. כל עסק ראוי שיהיה לו תוכנית עסקית כבסיס לתחילת עבודה 5 נקודות

קרא עוד »
מגשי אירוח לישיבות ארוכות

מגשי אירוח – הפתרון המושלם לישיבות ארוכות

כל מי שעובד במשרד ובעבודות שבהם ישיבות צוות ועובדים הם חלק אינטגרלי בחיי היום יום, באותו מקום העבודה, יודע שאוכל ואם אפשר הרבה ממנו, הוא מצרך חשוב לצורך שימור זמן קצב ההקשבה הרציף של הצוות. מסתבר שכשאנשים אוכלים, ישנם פחות

קרא עוד »
הפסדת עבודה הרבה השנה? אולי הגיע הזמן לתיאום מס

הפסדת עבודה הרבה השנה? אולי הגיע הזמן לתיאום מס

המס מחושב על סך כל ההכנסות השנתיות ובעצם ניתן לחשב סכום זה במדויק רק לאחר שהשנה מסתיימת. עם זאת, המעסיק מחשב את המס ומנכה אותו מהמשכורת מידי חודש, כאשר לא עובדים בחלק מהשנה, עובדים במספר מקומות עבודה, מחליפים מקום עבודה,

קרא עוד »