מדוע זוגות צעירים מוותרים על הזכות למחיר למשתכן?

תכנית מחיר למשתכן נועדה לאפשר לזוגות צעירים אשר אין להם הון עצמי רב ואפשרויות כלכליות לרכוש דריה משלהם במחיר אפשרי עבורם, באמצעות הענקת מבצעים לזוכי מחיר למשתכן. התכנית יצאה אל הפועל ביוזמת השר כחלון. הוא  חותר למצוא פתרון למצוקת הדיור שהולכת וגוברת ומציבה משפחות רבות וזוגות צעירים מול שוקת שבורה בכל מה שקשור לדירת המגורים שלהם. אך במציאות יש זוגות רבים שלמרות האפשרות שהתכנית מציעה להם וחרף העובדה שהם זכו בדירה הם מוותרים על הזכות.

אז למה הם מוותרים על ההזדמנות?

• פעמים זוגות נמצאים במצב כלכלי שאינו מאפשר להם לקחת על עצמם התחייבות. אמנם מדובר על דירה במחיר מוזל יחסית למה שמוצע בשוק, אבל יחד עם זאת סכומי הכסף עודם גבוהים מאוד ולא כל אחד יכול לקחת אותם על עצמו ולהצליח לעמוד בתנאים של תנאי תשלום של מחיר למשתכן. אם בני הזוג לא עובדים בקביעות או שהמצב הכלכלי שלהם אינו יציב מכל סיבה אחרת שהיא, הם לא יוכלו למרבה הצער לממש את הזכייה שלהם.
• יש זוגות צעירים אשר חולמים לגור באזור מסוים. בעיר ספציפית או סמוך למקום העבודה שלהם. בפועל הם זכו בדירה באזור אחר לחלוטין ואילו באזור המבוקש להם לא התקיימה הגרלה או שהתקיימה והם לא זכו. גם במקרה כזה עשויים בני הזוג לוותר על הזכות שלהם.
• לאחר ששמות הזוכים עולים בהגרלה הם נקראים לבוא ולבחור את הדירה הרצויה להם. מי שמצליח לבחור בין הראשונים ולאתר את הדירה הנכונה והמתאימה לו מבחינת הגודל, כיווני האוויר, הקומה ועוד, לרוב ימשיך בתהליך הקנייה. אך כאלו שמגלים כי הדירות שעשויות להתאים להם כבר נמכרו ומה שנשאר אלו דירות גדולות מידי או קטנות מידי, דירות שלא עונות על הצרכים או ממוקמות בקומה לא מוצלחת עבורם – יוותרו על הזכייה ולא ירכשו את הדירה.
• בפרויקטים מסוימים טרם נקבע מה יהיה אופי האוכלוסייה. האם הבניינים מיועדים לאוכלוסייה כללית, דתית או חרדית? בשלב קניית הדירות עשוי אחד הזוכים לגלות כי אופי האזור לא יתאים לאורח החיים שהוא מנהל וזו בהחלט סיבה מוצדקת לוותר על הזכייה ולא לרכוש את הבית.