תכנית מחיר למשתכן נועדה לאפשר לזוגות צעירים אשר אין להם הון עצמי רב ואפשרויות כלכליות לרכוש דריה משלהם במחיר אפשרי עבורם, באמצעות הענקת מבצעים לזוכי מחיר למשתכן. התכנית יצאה אל הפועל ביוזמת השר כחלון. הוא  חותר למצוא פתרון למצוקת הדיור שהולכת וגוברת ומציבה משפחות רבות וזוגות צעירים מול שוקת שבורה בכל מה שקשור לדירת המגורים שלהם. אך במציאות יש זוגות רבים שלמרות האפשרות שהתכנית מציעה להם וחרף העובדה שהם זכו בדירה הם מוותרים על הזכות.

אז למה הם מוותרים על ההזדמנות?

• פעמים זוגות נמצאים במצב כלכלי שאינו מאפשר להם לקחת על עצמם התחייבות. אמנם מדובר על דירה במחיר מוזל יחסית למה שמוצע בשוק, אבל יחד עם זאת סכומי הכסף עודם גבוהים מאוד ולא כל אחד יכול לקחת אותם על עצמו ולהצליח לעמוד בתנאים של תנאי תשלום של מחיר למשתכן. אם בני הזוג לא עובדים בקביעות או שהמצב הכלכלי שלהם אינו יציב מכל סיבה אחרת שהיא, הם לא יוכלו למרבה הצער לממש את הזכייה שלהם.
• יש זוגות צעירים אשר חולמים לגור באזור מסוים. בעיר ספציפית או סמוך למקום העבודה שלהם. בפועל הם זכו בדירה באזור אחר לחלוטין ואילו באזור המבוקש להם לא התקיימה הגרלה או שהתקיימה והם לא זכו. גם במקרה כזה עשויים בני הזוג לוותר על הזכות שלהם.
• לאחר ששמות הזוכים עולים בהגרלה הם נקראים לבוא ולבחור את הדירה הרצויה להם. מי שמצליח לבחור בין הראשונים ולאתר את הדירה הנכונה והמתאימה לו מבחינת הגודל, כיווני האוויר, הקומה ועוד, לרוב ימשיך בתהליך הקנייה. אך כאלו שמגלים כי הדירות שעשויות להתאים להם כבר נמכרו ומה שנשאר אלו דירות גדולות מידי או קטנות מידי, דירות שלא עונות על הצרכים או ממוקמות בקומה לא מוצלחת עבורם – יוותרו על הזכייה ולא ירכשו את הדירה.
• בפרויקטים מסוימים טרם נקבע מה יהיה אופי האוכלוסייה. האם הבניינים מיועדים לאוכלוסייה כללית, דתית או חרדית? בשלב קניית הדירות עשוי אחד הזוכים לגלות כי אופי האזור לא יתאים לאורח החיים שהוא מנהל וזו בהחלט סיבה מוצדקת לוותר על הזכייה ולא לרכוש את הבית.

מדינת ישראל מעודדת בדרכים משלה כל אזרח להפקיד כספים עבור חסכון לימים שלאחר הפרישה. כן, יש אנשים שחושבים על כך וטורחים לחסוך מיזמתם עבור השנים בהם הם כבר לא יוכלו לפרנס את עצמם מיגיע כפם, אבל אנשים אחרים לא מגיעים במחשבתם לימים אלו, ולולא החוקים הקיימים במדינה הם אולי היו זונחים את העניין החשוב הזה. אז למרבית האזרחים במדינה יש קרן פנסיה והם חוסכים בכל חודש סכום כסף משמעותי עבור כך. מעסיקים מפרישים עבור העובדים שלהם והם חייבים לעשות זאת על פי חוק, ואילו עצמאיים נדרשים להפריש עבור עצמם וגם זה מחויב בחוק.

הכספים שנצברים ופוליסות הביטוח

יש סוגים שונים של קרנות פנסיה כמו פנסיית נכות. ניתן לומר שלכל מוצר יש תנאים משלו ופוליסה שכוללת סעיפים אחרים. כמובן שחשוב מאוד לבדוק היטב ולברר כאשר חותמים על הפוליסה. כי מדובר על מוצר משתלם ונכון לכם, מוצר שמתאים ליכולות הנוכחיות שלכם וכן לצרכים שלכם בעת הפרישה. חשוב לברר היטב ואף לקבל ייעוץ מקצועי כדי לקבל את כל המידע הנכון במטרה להתאים את הפוליסה המתאימה לכם.

מה קורה שם?

כספי החסכונות של המבוטחים מופנים על ידי הגופים הפועלים בתחום לאפיקים שונים. כאשר המטרה היא להניב מהם תשואה מקסימלית במידת האפשר. כמובן שהרווחים מתחלקים בין החוסך שהכסף שייך לו לבין הגוף שמנהל עבורו את החיסכון. כמו כן עבור ניהול קופת החיסכון שלו הוא משלם דמי ניהול. מה באמת יקרה עם הכסף? בכמה אחוזים יגדל הסכום עד לתאריך הפרישה? האם הוא באמת גדל? אמנם ניתן לעקוב אחרי התנודות בקופת החיסכון, אך מה באמת יהיה ביום הפרישה? כיצד מגישים תביעות פנסיה? את זה תוכלו לדעת רק כאשר תגיעו ליום הזה, אך ההמלצה היא להיעזר במשרד עו"ד פייפר-כהן המתמחים בתחום. כיוון שתנודות בשוק ההון יש תמיד וערך המטבע עובר שינויים לכאן ולכאן.

לחשוב על שנות הזקנה

נכון, לצפות מה בדיוק יהיה כאשר תפרשו לפנסיה אי אפשר. אתם לא יכולים לחזות מה יהיה המצב הבריאותי שלכם וכמה כסף תצטרכו למחיה החודשית. אבל על כל אחד מוטלת החובה לחשוב על העתיד ולחסוך בתבונה. כדי להגיע לימים אלו ולהגיש בשלווה תביעות פנסיה.

אחת העבירות הפליליות החמורות ביותר כיום במדינת ישראל כמו גם בעולם כולו זוהי העבירה של הלבנת הון. בעבר עבירה זו יוחסה כסוג של עבירות צווארון לבן. בכל העולם כבר הבינו כי רק אם יחמירו את העונשים על העבירות מן הסוג הזה, אנשים יבינו כי לא מדובר במשחק והם יפנימו את חומרת העניין.

אך מה תעשה אם בכל זאת לא עמדת בפיתוי, עברת על החוק בצורה כזו או אחרת ונתפסת על הלבנת הון?

כאן יש לך את האפשרות לפנות אל עורך דין על מנת שהוא ינסה להקל את חומרת המעשה ובעקבות כך גם את חומרת העונש.

הלבנת הון זה סוף העולם?

אם עברת על חוק הלבנת הון, יכול להיות שלא יעלו עליך והכול יעבור בשלום. אך ישנם מקרים אשר בהם לרוע מזלך נתפסת כשאתה עובר את המעשים האסורים הללו ובלי קשר לרווחים שהרווחת או לא, אתה מועמד לדין.

מה עושים במקרה כזה?

הכתובת הראשונה שלכם, לפני שאתם מכופפים את הראש ומודים במיוחס לכם וממהרים למלא אחר כל עונש אשר יושת עליכם, היא פנייה אל עורך דין מנשה רון. רק כך תוכלו להיות בטוחים כי אכן עשיתם את המרב על מנת לבטל את החשד, את ההרשעה או אפילו את כתב האישום שהוגש או יוגש נגדכם.

כדאי לדעת כי ישנם מקרים רבים אשר בהם הפנייה אל עורך דין מומחה עשויה לסייע לכם רבות ולהשפיע אפילו עד ביטול של כתב אישום שכבר הוגש. כי עורך דין מקצועי מסוגל לבטל כתב אישום.

שומרים על השם הטוב שלכם

כדאי לזכור כי מחיקה של כתב אישום לא רק תפטור אתכם מעונש. אתם גם תוכלו לטהר את שמכם ולשמור על שם טוב. הדבר חשוב מאוד בכל ההתנהלות שכם בעולם. כך אפשר להתקבל למקומות עבודה רבים אשר בהם נדרשת תעודת יושר. אפשר לצאת מהארץ בקלות, להתקבל למוסדות לימוד שונים בעולם ועוד.

המפתח לכל זה נמצא בידיו המקצועיות של עורך דין המכיר היטב את כל הנושא של הלבנת הון והוא ידע לנהל בצורה הנכונה והטובה ביותר את כל התיק.

דמיינו שסיימתם זה עתה להתמקצע בעולם שוק ההון, למדתם באופן עצמאי או על ידי קורס מקצועי את כל רזי התחום, הניתוחים, האופציות, המניות והטריקים שכל סוחר חייב להכיר בשעת אמת. אז נפרדתם יפה מהמרצים הלבביים, נשארתם קצת בקשר עם החברים, אבל מה עכשיו… אתם מול תוכנות המסחר, מזילים ריר ומפחדים לגעת. ממש כמו בופה מרשים ומעוצב, ללא אוכל.

יש ללמוד את שוק ההון, ויש להתייעץ בזמן אמת עם המומחים בחדר המסחר

'ביג שוט', מפעילה תכניות לימוד מסורתיות ואונליין, ומאפשרת לתלמידים לקבל נחיתה סופר רכה לעולם המסחר. על תכניות הלימוד אמון 'גיא ברנד', הנחשב לאוטוריטה בתחום אשר הוביל מערכי לימוד והכשיר אלפי תלמידים שהפכו את עולם המסחר למקצוע של ממש. שיטות לימוד מסורתיות העוסקות בניתוח טכני לא תמצאו שם, אלא מערך לימוד אפקטיבי לצד 'חדר מסחר' שוקק חיים שהוא גולת הכותרת. כל תלמיד יוכל לקבל ליווי אישי וייעוץ בזמן אמת ממיטב המומחים, על מנת למנוע טעויות בדמות הפסדים של מתחילים.

לדברי ברנד, אחד ממייסדי תכניות ההכשרה, "תלמידים רבים ובכלל סוחרים חושבים שלימוד קצר המסתכם בכמה שעות בודדות יאפשר להם לסחור בשוק ההון ולהרוויח הרבה כסף, ואז קופצים למים ומשם מדרדרים לתהום. לצערנו הנתונים מדברים בעד עצמם, כ- 96% מכלל הסוחרים הפסידו את כספם בתוך 3-5 חודשים. מובן שאם בתחילת הדרך הם היו נשענים על כתפו של סוחר מומחה, הנתונים יכול להשתנות פלאים" מסכם ברנד.

מומחה המתצפת על פעולות התלמידים ומעניק הכוונה וייעוץ אונליין

כחלק מתכנית הלימוד של 'ביג שוט' תלמידים נכנסים לזירה שהיא למעשה חדר המסחר רק בליווי מומחים שתפקידם 'לתצפת' על פעולותיהם של התלמידים, במיוחד בתחילת הדרך. דווקא ברגעים הקריטיים הם יוכלו לקבל מענה לשאלותיהם שעולות, לקבל הכוונה, ולהתייעץ עם סוחרים מומחים שזוהי עבודתם. את הייעוץ הם יוכלו לקבל דרך צ'אט חכם הזמין עבורם תמיד.

תרגול בעזרת צפייה בפעולותיהם של המומחים

בנוסף לתמיכה והייעוץ שיקבלו התלמידים בחדר המסחר, הם יוכלו לצפות בזמן אמת ובשידור החי בחדר המסחר הפעיל ובו מאות מומחים הסוחרים בלייב.  התלמידים יוכלו לעקוב אחר שלל העסקאות העולות בחדר ולהיעזר ביועץ השקעות מוסמך, אשר נמצא בחדר המסחר בכל זמן נתון, ממש כמו לשבת מאחורי כתפו של הסוחר בזמן שהוא חושב, מנתח ומבצע את האסטרטגיות הטובות ביותר שלו.

מסתבר שלא רק תלמידים יכול ליהנות מחדר המסחר הלוהט

ביג שוט פותחת את שערי חדר המסחר לא רק לתלמידים, אלא גם לסוחרים מתחילים ומנוסים המעוניינים לקבל חיזוק, להכיר מניות חדשות, להשתפשף בתחום ולהכיר אסטרטגיות מסחר נוספות שלא הכירו לפני. בחדר המסחר הם ייהנו מצפייה וייעוץ אישי במגוון תחומים, כמו לדעת יותר על המניות החמות בשוק, רשימות מעקב, טריגרים לכניסה לעסקה, יעדי כניסה מדויקים, יעדים למימוש רווח, צ'אט לייב ואווירה מלאה באדרנלין. אין ספק שחדר המסחר יאפשר לכל סוחר 'לעבוד' בצורה הרבה יותר מחושבת ולהתפתח בתחום.

קצת על מאחורי הקלעים של חדר המסחר

מאחורי הקלעים של חדר המסחר עומד צוות מקצועי שלם של סוחרים שמגיעים מידי יום 'לעבודה' במטרה אחת: לספק לצופים את כל האינפורמציה הקריטית שהם זקוקים כדי לשפר ביצועים ולקבל כמה שיותר מידע. עם סיום המסחר המומחים יבצעו ניתוח של העסקאות שעלו במהלך היום, ניתוח סטטיסטיקות מסחר ועמידה ביעדים, יסיקו מסקנות מיום המסחר ויבצעו סקירה כללית על האירועים הבולטים שקרו במהלך המסחר.

אחרי שבוני האתרים סיימו את עבודתם והאתר שלכם כבר באוויר, עולה השאלה כיצד ניתן לגרום לאנשים להגיע אליו. הבעיה היא, שגם אחרי שגוגל כבר מגלה שהאתר שלנו קיים, מכיוון שבעלי אתרים רבים מקדמים את האתרים שלהם באופן אקטיבי מידי יום, במידה והאתר שלכם נמצא בשוק תחרותי סביר להניח שלא יגיעו אליו בקלות. האם אפשרי לקדם את האתר לבד?

מה מקדמי האתרים עושים

מקדמי אתרים מקצועיים כמו בצוות קידום אתרים QPLAY עושים פעולות רבות על מנת לקדם את האתר של הלקוחות שלהם במנועי החיפוש. הם מספקים תכנים לעדכון השוטף של האתר המכילים מילות מפתח רלוונטיות, הם בונים מאגר קישורים איכותי מאתרים אחרים על מנת שגוגל תדרג את האתר גבוה יותר, מקדמי האתרים דואגים לתפעול שוטף של גורמים שונים באתר כך שיותאם לגוגל, לעיתים צריך לבצע פעולות חיצוניות לאתר כמו הסרת קישורים, הסרת תכנים משוכפלים והרשימה לא נגמרת כאן. מעבר לכל הפעולות שצוינו, ישנו עוד דבר חשוב שמקדמי האתרים עושים וזה ללמוד ולהתעדכן בחידושים בתחום כל הזמן.

האם אתם רוצים להתמקצע בקידום אתרים?

במידה ואתם מעוניינים לבצע את כל הפעולות שצוינו, ייתכן ותוכלו להסתדר גם ללא מקדם אתרים אך יש לציין שלא סביר להניח שתקבלו תוצאות טובות כמו של מקדם אתרים עם ניסיון של שנים רבות בתחום. במידה ואתם רוצים לקדם אתרים בעצמכם, חשוב שתדעו שצריך להבין את התחום לעומקו ומעבר לפעולות שצריך לעשות, ישנן הרבה פעולות שחשוב מאוד לא לעשות. לדוגמא, בעבר אחת השיטות לקידום אתרים הייתה על ידי שימוש במילות מפתח כמה שיותר פעמים באותו העמוד אך לאחר עדכון של גוגל, כל העמודים שהשתמשו בשיטה הזו ירדו בדירוגם. חשוב שתדעו שעל מנת לקדם אתרים צריך להתעדכן וללמוד באופן שוטף וגם להבין את התחום לעומק על מנת לדעת להימנע משיטות שעלולות להזיק לאתר בהווה או בעתיד. כמו כן חשוב לזכור שבמידה ואתם מתחרים בשוק רווי, ייתכן ואתם עומדים להתחרות בעצמכם במקדמי אתרים מנוסים, דבר שיכול להקשות מאוד על פעולת הקידום העצמאית.

אנשים רבים שולחים מדי יום את קורות החיים שלהם למעסיקים פוטנציאלים, אך פעמים רבות קורות החיים האלו מסוננים מבלי לזכות לתשומת הלב הראויה. הדבר נובע בדרך כלל, כתוצאה מניסוח מוטעה, דגשים לא נכונים ואי הבנה כללית של הנקודות שחשוב לכם להדגיש. למשל, פעמים רבות מועמדים לא מקבלים זימון לראיון, רק בגלל שקורות החיים שלהם כתובים בצורה שאינה מתאימה לדרישות המשרה, למרות שבפועל יש להם את כל התכונות הנדרשות. לכן חשוב תמיד לקרוא את דרישות המשרה, ובהתאם לכך להדגיש את הנקודות הרלוונטיות בקורות החיים שלכם. מומלץ באופן כללי להכין מספר סוגים שונים של קורות החיים שלכם, במטרה להתאים אותם למשרות השונות שיכולות להתאים לכם. זוהי הדרך האפקטיבית ביותר לעבור את שלב הסינון הראשוני, על מנת להגיע לראיון העבודה המבוקש.

טיפים ועצות לכתיבת קורות חיים איכותיים

כאמור, הטיפ הראשון והחשוב ביותר הוא להימנע משליחת אותו נוסח של קורות חיים למודעות דרושים, למספר משרות שונות. מומלץ מאוד להשקיע כמה דקות לפני השליחה, כדי להדגיש את הנקודות החשובות למשרה המדוברת. במידה ואתם מחפשים עבודה באמצעות מודעות דרושים במרכז במספר תחומים שונים, חשוב להכין עותק קורות חיים שיהיה מותאם לכל תחום באופן ספציפי.

נקודה חשובה נוספת היא הדגשת המידע הרלוונטי בתחילת העמוד. רוב המעסיקים לא טורחים לקרוא את כל הקובץ ששלחתם, אלא הם מרפרפים רק על ההתחלה שלו. לכן חשוב להדגיש בראש העמוד את הנקודות החשובות ביותר עבור המעסיק. למשל, אם המעסיק הדגיש את הצורך בידיעת שפה מסוימת או בניסיון מסוים בתחום, חשוב למקם בתחילת העמוד את השפות שאתם דוברים ואת הניסיון המעשי שיש לכם בתחום. מעבר לכך, חשוב לשים לב לדרישות השונות של התפקיד שאליו אתם מנסים להתקבל. למשל, במידה ומדובר על עבודה מול מחשב, יהיה צורך להבליט את היכולת המיוחדת שלכם לשבת שעות בריכוז מוחלט מול המחשב, ההתמדה שלכם והיכולת ללמוד ולהפנים מידע חדש בצורה עצמאית. לעומת זאת, בתפקיד הכולל מכירות, יהיה צורך להדגיש את הכריזמה הטבעית שלכם, כושר ביטוי גבוה, יכולות בינאישיות טובות וכדומה. החוכמה היא פשוט להבין מהן התכונות האידיאליות של התפקיד, ולציין אותן.

בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים הבינו שכדי לרכוש דירה, הם בוודאי יזדקקו ללא מעט כסף עבור הון התחלתי (בנקים בישראל מקנים משכנתאות לרכישת דירה עם הון התחלתי של 30 אחוז מערך הדירה), כמו גם שרוכשי דירות בארץ יצטרכו לשלם מיסי רכישה גבוהים. מלבד זאת, בסופו של יום ולאחר קבלת משכנתא על דירה בישראל, ישלמו רוכשי הדירות מחיר כפול וזאת בשל הריביות הצמודות ללקיחת משכנתא.

בשל הקושי לרכוש דירה ראויה עבור השקעה או מגורים, רבים בוחרים לבצע השקעות בחו"ל בעוד שמחירים של דירות באנגליה, ספרד, יוון, ועוד – נחשבים נמוכים משמעותית מחירי הדירות בארץ. בכך ניתן לרכוש דירות ראויות למגורים במחירים של עד 300,000 שקלים.

יעדים להשקעה שאסור לפספס!

בריטניה הידועה גם כ: אנגליה, מציעה דירות מעולות במחירים נמוכים בעיקר באזורים בהם ישנן אוניברסיטאות גדולות. רכישת דירה ליד האוניברסיטה, מובילה לקהל צרכנים רחב הלוא הם סטודנטים שעטים על דירות קרובות לקמפוס.

אז איפה כדאי להשקיע בבריטניה?

אם אתם מחפשים אזור אסטרטגי ונכון להשקעה, שימו לב לכמה אזורים כמו ליברפול אזור בו אפשר לרכוש יחידת דיור מבין 200 יחידות הצמודות אל 3 מכללות המכילות יותר מ20 אלף סטודנטים.

עוד ניתן לרכוש דירות להשקעה בבריטניה בלב העיר שפילד – עיר הקרובה אל שתי אוניברסיטאות גדולות המכילות יותר ממאה אלף סטודנטים.

נוסף לכך אפשר לבחור דירות בערים מרכזיות כמו מנצ'סטר ולונדון– שתי ערים גדולות ומרכזיות בהן תמיד יהיה ביקוש עבור דירות להשכרה או מכירה.

לסיכום, לרכוש דירה ולבצע השקעות נדל"ן בבריטניה זה דבר אפשרי, בעיקר במדינות בהן מחירי הדיור אינם גבוהים. לכן זה הזמן להתחיל לבדוק עם חברות מקצועיות לנדל"ן בחו"ל איזו השקעה מתאימה לכם וכיצד תוכלו לקבל מקסימום תשואה ורווחים מהנכס אותו תרכשו.

חלק עיקרי מכל עסק ומה שמסייע להצעיד אותו הלאה וקדימה אל עבר ההצלחה הוא צוות העובדים שנמצאים שם. ככל שיהיה מדובר בעובדים שיודעים את העבודה שלהם בצורה טובה יותר כך גוברים להם הסיכויים כי העסק הזה יהיה מוביל בתחום הזה שבו הוא נמצא לצד פרמטרים עסקיים חשובים נוספים אשר מסייעים לכך.

אפשר לראות בצורה די ברורה כי גם כשאר לצוות העבדים יש את היכולת הגבוהה עדיין הביצוע לא בא לידי ביטוי באותו האופן, וכאן הדבר מאוד תלוי בדרך בה כל בית עסק לומד להעניק לכל אחד מן העובדים הללו את מה שהם צריכים בזמן של עבודה וזמן של פנאי.

מתנה נהדרת ליום חברה

איך אתם הייתם מפנקים את העובדים שלכם? לא מעט חברות יוצרות ימים של פעילויות פנאי משותפות, אשר במרכזן הם העובדים ופעילות שתסייע ללכד ביניהם ובכך ליצור עבודה הרמונית בין אנשים שעושים יותר לאחר שהם מכירים יותר לעומק זה את זה.

ימים של פעילות יכולים בהחלט לשדרג את התחושה המלוכדת של עובדים שיכולים להיות בכמה רמות שונות של משכורת, ושבירה של הדיסטנס בין כולם בהחלט עוזרת לתפקוד יעיל במקום העבודה בכל יום שלאחר מכן. איך שומרים על הזיכרון הקולקטיבי הזה חי ובועט? על ידי חולצות מודפסות של טי פקטור שמגיעות עם התאמה לכל סוג של עסק והדפסים הכי מגניבים שיש.

מצ'פרים את העובדים

יש בעלי עסק אשר רואים לנגד העיניים שלהם רק את ההוצאה הכספית עבור משהו שנחשב בתור מתנה לעובד, וישנם בעלי עסקים מנגד אשר מבינים את התועלת העצומה של מתנה מעין זו לאווירה מלאת חיים ודרייב נוסף עבור כל עובד להפיק את המיטב שלשמו הוא נמצא במקום העבודה הזה.

הבחירה של חולצות מודפסות או תיקים ממותגים עבור כל אחד מן העובדים יוצרת את התחושה כי רואים אותם ואת העשייה שלהם שאינה מובנת מאליה, ומעוניינים לפנק את העובדים הללו גם בצורה הזו ולא רק באופן שדי חוזר על עצמו במהלכה של כל שנת עבודה. זו גם לא חייבת בהכרח להיות חולצה, אלא כל פריט שהוא מוגדר בתור שימושי ורלבנטי עבור התחום שבו העסק נמצא.

המאמר באדיבות https://www.americandocs.co.il

המשבר הכלכלי שחוותה ארצות הברית לפני עשור הביא אותה למסקנה כי היא צריכה להוריד את הכפפות במלמחה שלה במעלימי המס. הרשויות בארצות הברית הבינו כי עליהם לעשות הכול בכדי להבטיח כי הן יקבלו את כל המס שחייבים להם וכי כל דולר חשוב במאבק במעלימי המיסים. העניין הוא שבמלחמה הצודקת שלהם רשויות המס האמריקאיות הכלילו הרבה מאוד אזרחים אשר כלל לא גרים בארצות הברית ואשר לא היו במדינה שנים רבות. עליכם לדעת כי כל ישראלי אשר יש לו אזרחות אמריקאית צריך לדווח לרשויות המס בארצות הברית על ההכנסות שלו ובמקרים רבים גם לשלם להם מס כן גם אם הוא לא גר בארצות הברית. זוהי בדיוק ה-FACTA  אשר קובעת כי כל אזרח אמריקאי אשר נמצא בחו"ל או שיש לו חשבונות בחו"ל צריך לדווח לרשויות המס על הכספים שלו וזאת בכדי להבטיח כי הוא לא מעלים מיסים ומשלם את מה שהוא חייב.

אזרח אמריקאי?  פנה אל רואה חשבון בהקדם

אין ספק כי הבירוקרטיה הישראלית היא קשה ומסובכת וקשה מאוד להבין מה רוצים מאתנו. אך אם יש בירוקרטיה יותר מסובכת ויותר קשה הרי זו האמריקאית וכל אזרח אמירקאי יודע כמה זה קשה לעמוד בדרישות של רשויות המס שם. על כן אם אתם רוצים להבטיח כי לא יהיו לכם בעיות עם מס הכנסה האמריקאי או עם רשויות המס בארצות הברית כדאי לכם למלא את המסמכים עם ייעוץ צמוד של רואה חשבון. שימו לב לא די לפנות אל כל רואה חשבון אלא עליכם לפנות אל רואה חשבון המתמחה בדין האמריקאי וזאת בכדי להבטיח כי תשמרו על החוק.

מדוע כדאי לפנות אל רואה חשבון ישראלי?

אם אתם רוצים לפנות אל רואה חשבון אנו מציעים לכם לא רק לפנות אל רואה חשבון המתמחה בדין האמריקאי אלא גם לרואה חשבון עם הבנה בדין הישראלי וזאת בכדי שהוא יוכל להבין טוב יותר מה מצב הנכסים שלכם וגם בשביל להבטיח שהוא ייצג אתכם כמו שצריך מול רשויות המס בארץ.

רכישה של מוצר נכון להיום היא פעולה אשר מתבצעת בצורה הכי מהירה מאי פעם. הדבר נוצר בשל היות הקופות שבהן מבצע המוכר בקופה חכמות יותר ממה שהיה מוכר לפני עשרות של שנים בעבר, כאשר קופות ממוחשבות מגיעות עם שלל של תוספים שהופכים את הנקודה הזו של התשלום להיות קלה ונעימה עבור כולם.

איך מודדים מוצרים שמגיעים במשקל

יש חנויות שבהן לקוח רוכש כל מיני סוגים של מוצרים שאינם מגיעים באריזה סגורה, כי אם מצריכים הכנסה אל מארז עם הכמות שבה הוא בוחר בצורה עצמאית או בסיוע של עובד מחלקה. הדבר נכון עבור רכישה של חמוצים בשקל, רכישה של תבלינים במשקל, רכישה של מוצרי עוף ובשר במשקל ועבור שלל רחב של מוצרים שאותם ניתן לרכוש לפי מידה כי זו אינה נמצאת למכירה או בשל העובדה כי לפי משקל הדבר יותר נכון לצרכי הלקוח וגם חוסך לו כמה שקלים על המחיר שמתווסף תמיד על האריזה.

איך יודעים למדוד את שלל המוצרים הללו? על ידי מאזני קופה שאיתם באותה ההזדמנות מעבירים את הפריט וגם שוקלים את הפריט לקבלה של העלות לפי מה שנשקל.

סוגים רבים של מאזני קופה

כאמור, יש לא מעט מוצרים אשר מגיעים למכירה ללקוח לפי משקל, ועל מנת לייעל את הפעולה של המכירה מולו יש את האפשרות לשקול את המוצר כבר בקופה. יש סוגים שונים של מאזני משקל, עם התאמה יותר מדויקת עבור חנויות שבהן מוכרים אך ורק ירקות ופירות, כך שגודל אזור המשקל הוא רחב ונוח לעבודה, ויש קופות רושמות ממוחשבות שמגיעות עם מאזני קופה שכוללות כבר סורק בתוכן, ובכך חוסכות ומייעלות את זמן העבודה של הקופאית בצורה ניכרת. סוג זה פעיל במיוחד בחנויות סופר גדולות שבהן כל רכישה יכולה להיות כזו שמונה עשרות של מוצרים בכל פעם, ביניהם הרבה מוצרי מעדניה, ירקות ופירות שמצריכים  פעולה של קריאת פריט ושקילה.

יש אזורים שבהם ישנה מחלקה שבה הלקוח לא משלם על המוצר, כי אם מקבל את המוצר במשקל שבו הוא חפץ לצד הוצאה של מדבקה עם ברקוד והמחיר שעליו ללכת לשלם בקופה עצמה לפני היציאה. לשם מתאים מאזני קופה ללא תשלום לעבודה על מוצרים ספציפיים והוצאת מדבקה.