דירות למכירה בבאר שבע

מי שעוקב אחרי מוספי הנדל"ן, מדורי הנדל"ן, תוכניות שעוסקות בתחום, לא יופתע לשמוע שהעיר באר שבע הפכה להיות זה מכבר, לאחת הערים הכי מבוקשות בישראל מבחינת מחירי דיור.

בירת הנגב שבעבר, לא רק שלא הצליחה למשוך אליהם אוכלוסיות חדשות אלא שלא מעט תושבים מקומיים שגדלו בה, בחרו לעזוב אותה כשיכלו ולעבור להתגורר במרכז, נהנית היום מפריחה שלא היתה כדוגמתה בעבר. זה בא לידי, בין היתר, בביקוש וכמובן במחירים של דירות למכירה בבאר שבע.

יש הסברים שונים מדוע זה קורה ולמה דווקא עכשיו. בין היתר, זה קורה בקרב צעירים אשר מעוניינים לעזוב את המרכז בגלל הצפיפות, העומס והמחירים, ולהתגורר במקומות יותר זולים, זה נובע בגלל שכיום אפשר להגיע מבאר שבע למרכז ברכבת או באמצעות רכב פרטי, בזמן קצר יחסית, מה עוד שלא מעט חברות גדולות החלו לפתוח מרכזי מחקר ופיתוח בעיר, לכך יש להוסיף את הצלחתה של אוניברסיטת בן גוריון, בית חולים סורוקה, וכמובן את עיר הבה"דים שנבנתה קרוב ומושכת אליה משפחות של קציני קבע.

צריך לציין עוד, שלהבדיל מערים אחרות בישראל, באר שבע נהנית מעתודות קרקע פנויות רבות, מה שמאפשר לה לבנות שכונות חדשות ברמה מאוד גבוהה, מה שמושך אליה גם אוכלוסיות חזקות ומבוססות.

כיצד מוצאים דירות למכירה בבאר שבע? יש כמה אופציות לכך. אופציה אחת היא להיעזר במתווכים שמתמחים בנושא, מתווכים מקומיים או כאלה שעובדים באזור הנגב ומכירים את העיר היטב. אופציה אחרת, היא לחפש אילו חברות בונות בעיר, אילו קבלנים מקימים פרויקטים חדשים ולבדוק מה הם מציעים.

מן הסתם, אנחנו נראה הבדל במחירים וכן בביקוש, בין דירות למכירה יד ראשונה לבין דירות למכירה יד שנייה או שלישית. ההבדל במחירים נובע, בין היתר, מהעובדה שדירות חדשות הן לא רק במצב טוב יותר ויוקרתיות יותר, אלא שמרבית הדירות החדשות כוללות 4 חדרים ומלאה, בעוד שאנחנו יכולים למצוא דירות ישנות, גם עם שלושה חדרים.

צריך לומר, שחלק מהאנשים שרוכשים דירות בעיר, לא עושים זאת לצורך מגורים אלא לצורך השקעה.