זכות מגורים לכל החיים

משכנתא הפוכה זו דוגמא להלוואות המאפשרות לבעלי בתים בגיל השלישי ללוות כנגד ההון העצמי שבבתיהם. בגלל הריביות הנמוכות, זה אופציה מצוינת עבור פנסיונרים שרוצים להשתמש בערך ביתם כהשקעה. אבל בתור חלופה, ניתן להשתמש בפתרון שנקרא זכות מגורים לכל החיים. 

זכות מגורים לכל החיים – במקום משכנתא הפוכה 

משכנתא הפוכה היא הלוואה המאפשרת לבעלי בתים ללוות כסף רב גם בגיל השלישי. הריביות הנמוכות הופכות את ההלוואה הזו לאופציה מצוינת עבור פנסיונרים שרוצים להשתמש בערך ביתם כהשקעה. ההבדל העיקרי בין משכנתא הפוכה לסוגי הלוואות אחרים הוא שאינה דורשת החזר עד שהלווה מת או ימכור את ביתו. אבל מה עושים אם סכום הכסף איננו מספק? ניתן לבחור חלופה שנקראת זכות מגורים לכל החיים. ממשיכים לגור בבית, בלי להתחייב על אשראי מכל סוג ומקבלים סכום כסף על פי חוזה מכירה. 

בלי לעבור בגיל מבוגר 

בגיל מבוגר קשה למכור את הבית. חלק מהקשישים אינם מסוגלים למכור את בתיהם בגלל שהם ישנים מדי. הבית הוא השקעה אדירה, וזה אחד הנכסים הגדולים בחיינו. זו גם אחת ההשקעות היקרות ביותר. אבל מה אם אתה לא מסוגל לטפל בבית שלך יותר? מה אם אתה לא יכול לשלם על זה, או שאתה חולה מכדי לשמור על זה? זכות מגורים לכל החיים פותרת את הבעיה, ללא הלוואה. 

בעזרת עו"ד חותמים על החוזה. מסמך שאיתו הסכים הקונה מתחייב לרכוש את הנכס ולבצע מקדמה בסכום המוסכם. המוכר מסכים למכור את הנכס ולהעבירו לקונה. החוזה כולל מידע למי יש זכויות על מה, כמה יתרום כל צד ומתי יבוצעו התשלומים. החוזה מחייב מבחינה משפטית, ולכן על שני הצדדים לעקוב אחריו בקפידה. בחוזה המיוחד שעליו אנו מדברים, משאיר בידיו המוכר המבוגר זכות מגורים לכל החיים. מידע נוסף באתר https://yerusha-atzmit.co.il/