משכנתא למסורבים בבנק

נטילת משכנתא בדרך כלל תהיה מהבנק אולם ברגע שהבנק יסרב להעניק לנו משכנתא או תוספת למשכנתא נצטרך לפנות לגופים חוץ בנקאיים. גופים אלה יפעלו תחת פיקוח משרד האוצר ובתנאים פחות נוקשים מאלה שבנק ישראל מכתיב לבנקים. הפניה שלכם לגופים אלה תהיה לטובת קבלת משכנתא למסורבים בבנק.

מהי משכנתא למסורבים בבנק?

לקבל סירוב לבקשת אשראי זה לא דבר נעים, במיוחד כאשר מדובר במשכנתא. עם זאת צריך להתקדם הלאה ולחפש אחר אלטרנטיביות חלופיות. אלטרנטיבות אלה יכולות להיות פניה לגופים חוץ בנקאיים שונים הפועלים תחת אישור משרד האוצר ולבקש משכנתא למסורבים בבנק. משכנתא זו ניתנת על ידי אותם גופים לאנשים הנמצאים בקושי כלכלי או עם BDI נמוך ולכן מסורבים על ידי הבנק. עם זאת זה לא יהיה קל לקבל אישור וידרוש מכם להציג תוכנית הבראה מסודרת.

הימנעו מבקשות נוספות וקחו יועץ פיננסי:

כל בקשת אשראי שלכם, בין אם היא מאושרת או מסורבת, נרשמת במאגר הנתונים בבנק ישראל ומשפיע על דירוג האשראי שלכם. לכן אם הבנק מסרב להעניק לכם משכנתא סביר להניח שגם בנקים אחרים, הכפופים לחוקים של בנק ישראל, יסרבו להעניק לכם משכנתא. דבר זה יגרור לסימונים מיותרים מה שאתם כן יכולים לעשות הוא לפנות לייעוץ פיננסי מקצועי, חיצוני לבנק באתר המרכז להבראה פיננסית, ולהכין תוכנית הבראה מסודרת הכוללת בקשת משכנתא חוץ בנקאית. במקרה כזה תוכלו להציג לגוף החוץ בנקאי את התוכנית שלכם, כיצד אתם הולכים לעמוד בתשלומים החודשיים של החזרי המשכנתא ובכלל כיצד אתם משפרים את המצב הכלכלי שלכם ואת דירוג האשראי שלכם. 

בדקו היטב את הגוף המממן:

חשוב לעבוד רק עם גופים תחת פיקוח משרד האוצר המעניקים הלוואות בצורה חוקית. אינכם רוצים לעבוד עם גוף לא מוכר או כזה שאינו מפוקח באופן שוטף.