מי צריך סרט תדמית ?

מי צריך סרט תדמית ?

השאלה הזו צריכה להטריד כל בעל עסק, כל מנהל מחלקת שיווק, כל דוברות של כל ארגון.

יש לכם רעיון מדוע?

הפקת סרטי תדמית הפכה מזמן למוצר צריכה בסיסי במיוחד. סרטי תדמית באמצעות צילומים או אנימציה אשר אורכם אינו עולה על מספר דקות בודדות בעברית ובאנגלית הפך מוצר צריכה בסיסי בקרב עסקים קטנים וגדולים וכן סטארט-אפים, משרדים ממשלתיים, חברות דיגיטל ועוד…

לכל עסק שמכבד את עצמו ופעיל ברשת החברתית למען שיווק מתקדם ורלוונטי יש כבר סרט תדמית, מה עם העסק שלכם? מה עם החברה שלכם?

למה להפיק סרט תדמית?

כדי להגדיל את החשיפה ללקוחות פוטנציאליים ברחבי הרשתות החברתיות באמצעות שיווק בוידאו. סרט תדמית הינו הדרך אידאלית להעברת מסרים, בצורה ברורה וחד משמעית, כך שהצופה יבין בדיוק את כוונת המשורר, את השירותים שהעסק מציע וכו.

איפה אפשר לשדר סרטי תדמית?

סרטי תדמית מתאימים להעלאה לרשת האינטרנט, ברחבי האינטרנט וברחבי הרשתות החברתיות. משמע סרט תדמית מותאם בצורה מושלמת ליוטיוב, לאינסטגרם ולפייסבוק של העסק או הארגון שלכם, כמו כן הוא מושלם לאתר האינטרנט שלכם או למעוז הטלוויזיה הבורגנית. סרטי תדמית של מוצרים או חברות מתאימים גם בצורה מושלמת לכנסים ולתערוכות, כדי להכיר לבאי הכנס את המוצר, לשווק אותו בצורה פשוטה וברורה.

אנו נסייע לכם לנתב את הסרטון לפלטפורמה הנכונה ביותר עבורכם.

מה צריך להיות בסרט התדמית?

יש לכם כיוון?

אם עדיין אין לכם תסריט מדוייק אך אתם יודעים איזה מסר תרצו להעביר בשרטון שלכם התייעצו איתנו על מנת לדייק מילים, לבחור אותן בצורה נכונה וכן בכדי שהסרטון שלכם יהיה קצר וקולע. קולע בול!

אנו נסייע לכם לקריאטיב, בקופירייטינג וכמובן בכל תהליך הבחירה של אנימציה ושילובה עם דובר אנושי אם זהו הרעיון האידיאלי מבחינתכם, אנו נסייע להתאים את קונספט הסרטון לעסק שלכם!

השקעה נבונה לאורך טווח

הסרטון אשר מהווה את התדמית הדיגיטלית המוכרת ברשת בכלל וברשתות החברתיות בפרט, הינו תעודת הזהות הברורה והמובנית של העסק שלכם. מסר חד וברור שמועבר במספר דקות בודדות יכול לחצוב להבות.

לצפייה בדוגמאות שלנו הכנסו לגלריה שלנו עכשיו.

תביאו פופקורן ותלחצו PLAY

מחכים לכם שם.

טיפול בהרטבת לילה

שיטות שונות לטיפול בהרטבת לילה – ד"ר קובי שגיא, ד"ר טל שגיא

הרטבת לילה היא דבר אשר לא מעט ילדים סובלים ממנו. הרטבת לילה תדרוש טיפול החל מגיל 4, כאשר הילד מפספס באופן קבוע כל לילה, או בגילאים בוגרים יותר אשר בהם הילד מפספס כמה לילות בשבוע או אפילו לילה אחד בשבוע, כאשר מדובר בילד בן 10. ישנם הורים לילדים מרטיבים אשר בטוחים כי הרטבה לילית היא עניין של זמן ולכן, הם פשוט מתעלמים ממנה, משתף ד"ר טל שגיא. אולם, כאשר מדובר בילד מעל גיל 4 שמרטיב באופן תדיר בלילה או בילד בוגר יותר שמרטיב כמה לילות בשבוע, הרי שהתעלמות בהחלט לא תפתור את הבעיה והרי שהפתרון לבעיה זו הוא לא זמן.

הרטבת לילה – מתי יש צורך לברר על טיפול

כאמור, גמילת לילה היא קשה יותר לרוב הילדים מגמילת יום. ישנם ילדים שצולחים את גמילת הלילה וישנם ילדים אשר ממשיכים להרטיב. בתחילה, כל עוד הילד איננו מרטיב כל לילה עד גיל 5, ניתן להתעלם מכך. אולם, ילד בן 4 אשר מרטיב כל לילה, ילד בן 8 אשר מרטיב כמה לילות בשבוע או ילד בן 10 שמרטיב לילה אחד בשבוע, ידרשו טיפול יסודי כמו זה של ד"ר טל שגיא לבעיית ההרטבה. בעיית הרטבה מסיבה אי נעימות רבה הן לילד והן להוריו. לכן, חשוב מאוד שההורים יתאימו לילד את הטיפול הטוב ביותר לבעיית ההרטבה שלו, על מנת שהוא יצליח שלא להרטיב יותר בלילות.

שיטות טיפול להרטבות לילה

ישנן שיטות טיפול שונות כיום להרטבות לילה:

  1. זמזם – מדובר על מכשיר אשר מזהה רטיבות ומתריע על כך. לא פעם, כאשר הילד ישן חזק, הזמזם מעיר את כל בני הבית מלבד הילד. מכיוון שמטרתו של הזמזם היא להעיר את הילד ולהתריע בפניו שהוא צריך ללכת לשירותים, הרי שאם הילד איננו שומע אותו, אין לשיטת טיפול זו ערך
  2. טיפול פסיכולוגי – מדובר על טיפול הרלוונטי בעיקר עבור ילדים שמרטיבים בשל בעיות פסיכולוגיות שונות או מצוקות נפשיות
  3. טיפול תרופתי – מדובר בטיפול שיכול להיות יעיל יותר או פחות. לא פעם, הילד חוזר להרטיב בתום הטיפול
  4. מרפאות הרטבה ד"ר קובי שגיא מציע את שיטת הטיפול הטובה והיעילה ביותר. במרפאה מעין זו מזהים את הסיבה להרטבה של הילד ומעניקים לו את הפתרון המתאים ביותר למצבו. לא פעם הסיבה להרטבה היא פשוט חוסר השליטה של הילד במנגנון של כיווץ והרפיה הנוגע לשלפוחית השתן שלו ויש לטפל בהתאם לסיבה זו.
שכיר? אל תוותר על מה שמגיע לך

שכיר? אל תוותר על מה שמגיע לך

כל שכיר צריך לתת את הדעת על כך כי יש משמעות לשאלה כמה כסף הוא מביא כל חודש הביתה. בסופו של דבר 99.9% מאתנו לא עובדים בחינם וגם אם כסף הוא פחות חשוב לנו או יותר חשוב לנו בסופו של יום יש לו משמעות לאיכות החיים שלנו אולי יותר מכל דבר אחר. העניין הוא שפעמים רבות אנו לא מרוויחים את הסכומים שאנו צריכים וזה יוצר לנו בעיות לא קלות. על רקע זה אנו חייבים לציין עוד ששכירים רבים לא מודעים לעובדה כי הם זכאים לקבל אלפי שקלים ואף יותר מהמדינה. אנחנו מדברים כמובן על החזרי מס לשכירים אשר שכירים רבים יכולים לקבל ואשר יש להם השפעה אדירה על החיים שלנו. זהו משהו שאתם צריכים לקחת בחשבון אם אתם רוצים להרוויח כסף ולקבל כסף אשר אמור להיות שלכם אך בגלל סיבות בירוקרטיות הוא לא שלכם.

האם כדאי לבקש החזרי מס באופן עצמאי?

נקודה נוספת שאתם צריכים לקחת בחשבון היא שלא כדאי לבקש החזרי מס באופן עצמאי מכיוון שהדבר יגרום לכם לבעיות עצומות. עליכם לדעת כי כאשר אתם מגישים את ההחזר אם אתם לא ממלאים אותו נכון או אם לא ערכתם את החישובים כמו שצריך יש סיכוי לא קטן שיתגלה כי אתם חייבים למדינה כסף ולא היא חייבת לכם. לכן הצעד החכם ביותר שאתם יכולים לעשות הוא לפנות אל משרד רואי חשבון ולבקש מהם שהם יכינו לכם את ההחזרים וכך להבטיח שאם אתם חייבים כסף למס הכנסה אתם לא תגישו את המסמכים. זה יחסוך לכם הרבה כסף ויבטיח אל תיקלעו לבעיות רציניות.

בחרו משרד המתמחה בהחזרים

עוד נקודה שאתם צריכים לקחת בחשבון היא שיש משמעות אדירה לשאלה לאיזה משרד אתם פונים כאשר העצה הכי טובה שאפשר לתת היא שתפנו אל משרד רואה חשבון בן שמואל רואי חשבון המתמחה בהחזרים ולא לסתם משרד רואי חשבון וכך תבטיחו כי הטיפול בכם יהיה המקצועי והטוב ביותר שיש וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת.

הסכם ממון

הסכם ממון בשביל השקט הנפשי שלכם

כשאנחנו שומעים את הביטוי הסכם ממון, על פי רוב שני דברים עולים לנו בראש. דבר ראשון, זה משהו ששייך לעולם של אנשים עשירים, אנשים שיש להם יכולות כלכליות גבוהות, אנשים שיש להם מה להפסיד אם הם יחליטו להתגרש יום אחד. דבר שני שעולה בראש הוא, מדובר בהסכם שהורס את הרומנטיקה של מערכת הנישואין. הרי למה לחשוב לפני שמתחתנים, מה יהיה אם חס וחלילה מתגרשים? זה לא מתאים.

ובכן, שני הדברים שציינו לא מדויקים לגמרי. זה נכון, שמרבית האנשים שעושים הסכם ממון, הם אנשים עשירים, אך הם לא היחידים. גם אנשים שמרוויחים שכר ממוצע, אנשים שאין להם יכולות כלכליות יוצאות דופן, בוחרים הרבה פעמים לעשות הסכם שכזה. יש לכך סיבות שונות, והראשונה שביניהן היא, לשמור על שקט נפשי לאורך הקשר.

זו גם הסיבה שזה לא מדויק לומר שהסכם ממון הורס את הנישואין כמו תופעת האלימות במשפחה למשל. להיפך. מאחר ושני הצדדים מוכנים לסיטואציה בה הם עלולים למצוא את עצמם לבד, אחרי גירושין, במצב טוב מבחינה כלכלית, זה מאפשר להם להיות ביחד עם הרבה פחות לחץ וחרדות. במיוחד היום בעידן בו זוגות רבים מחליטים אחרי כמה שנים להיפרד ולהתגרש.

למה אנשים שאין להם בהכרח יכולות כלכליות גבוהות, יבחרו לעשות הסכם ממון? יש לכך שתי סיבות. ראשית, לא צריך הרבה כסף בשביל שנרצה הסכם כזה. מספיק אם לאחד מבני הזוג יש נכס שקיבל בירושה או כסף שהוא קיבל בירושה, או כל דבר אחר, אז כבר יש משהו שהוא ירצה לשמור עליו, אם חס וחלילה הם יחליטו להתגרש.

הסיבה השנייה היא, שלא פעם יש אי שוויון בין בני הזוג. אחד מגיע לנישואים עם יותר מאשר הצד השני. בסיטואציה כזו, יהיה נכון לייצר מנגנון שייגן על כל אחד מהצדדים.

חשוב לציין, גם הסכם כזה חייב לקבל אישור מבית משפט באמצעות עו"ד גירושין או משפחה, לא בכל מקרה הוא מתקבל, מאחר ויש מקרים בהם השופט מזהה שההסכם נוצר בלחץ כלפי צד מסוים או שהוא איננו נוקט בגישה שווה כלפי שני הצדדים. במקרה כזה, זכותו של בית המשפט לא לקבל את ההסכם.

מערכת מסופונים

מערכת מסופונים: למי זה מתאים?

עם השנים אנחנו יכולים לראות כניסה של אמצעים וכלים שונים אל תחומים שונים בשוק העבודה, אשר משכללים באופן ניכר את היכולת שלנו לבצע פעולות שבעבר היו הרבה יותר מורכבות עד בלתי אפשריות.

אם בעבר היינו נדרשים להשתמש באמצעים וכלים "פרימיטיביים" אף על פי שאנחנו תפסנו אותם כמשוכללים מאוד, הרי שהיום אנחנו יכולים ליהנות מכלים הרבה יותר משוכללים, הרבה יותר איכותיים ובוודאי כלים שמספקים לנו יכולים לבצע פעולות שבעבר לא חשבנו בכלל שאנחנו נוכל לבצע.

אחת הדוגמאות הטובות לכך, היא מערכת מסופונים כמו שאפשר למצוא באתר של רוטליין. מדובר על כלי פשוט, אשר יכול להגיע גם כאפליקציה למכשיר סלולר וגם כמכשיר שמזכיר במראה שלו טלפון סלולרי למרות שהוא מכיל פונקציות אחרות לגמרי. מכשיר זה מאפשר לנו להכניס נתונים שונים, בהתאם לסוג העבודה שלנו.

בין היתר, אנחנו יכולים למצוא מסופונים שמתאימים ספציפית לטכנאים שאמורים לבצע עבודות שונות, כמו כן, אנחנו יכולים למצוא מסופונים שיכולים להתאים ספציפית לאנשי מכירות, בין אם כאלה שעובדים בחנויות וסניפים גדולים של רשתות ובין אם מדובר באנשי מכירות שמתניידים ברחבי הארץ וצריכים להשתמש בכלי עם מיד אודות הלקוחות או אודות המוצרים שהם מבקשים להציע להם. אנחנו יכולים לראות לא פעם, אנשי מכירות סיטונאים שעובדים עם חברות שונות, אשר משתמשים במסופונים על מנת לבדוק, האם המוצר נמצא במלאי, האם ניתן להזמין אותו, כיצד ניתן לשלם עליו ועוד.

מן הסתם, אנחנו יכולים למצוא דוגמאות שונות של מסופונים, כאלה שמגיעים בגדלים שונים, כאלה שמכילים פונקציות מגוונות ועוד. אך אחד הדברים המשותפים לכל המערכות הנ"ל הוא, שאנחנו יכולים לחבר את המסופון אל המערכת הממוחשבת של העסק, לספק ולקבל ממנה מידע. כלומר המסופונים לא עובדים לבד, הם מעבירים מידע ומקבלים מידע מהמחשבים של העסק. בצורה כזו, הכל מסונכרן, הכל נגיש וזמין, וכל אחד מעובדי העסק או המנהלים שלו יודעים בדיוק מה המצב, מה נמצא במלאי, מה לא נמצא ועוד.

חשוב לבדוק את המערכת לפני שרוכשים אותה וכמובן חשוב לבדוק את מידת ההתאמה שלה לצרכים שלנו כמי שאמורים להשתמש בה.

קראו עוד על מערכת פריוריטי

מהו מיפוי אנליטי ואיך הוא עוזר לעסקים

מהו מיפוי אנליטי ואיך הוא עוזר לעסקים

המיפוי האנליטי הינו שיטה שמשתמשת במודלים גיאו-סטטיסטיים וגם מתמטיים על מנת לחקור ולנתח תופעות שונות עם הקשר למקום בו התופעות מתרחשות. את תוצאות המיפוי האנליטי, מתרגמים לרמה ויזואלית וזו יכולה להגיע עד לפרטים הקטנים ביותר כאשר מבצעים את המיפוי לרמת יחידות קטנות לצורך תכנון אורבני רצוי כמו בניין נפרד באזור מגורים מסוים. רבים אינם יודעים אך מיפוי אנליטי יכול להועיל רבות לעסקים שונים בהבנת האזורים הגיאוגרפיים שבהם הם מעוניינים לעשות עסקים, להקים מרכזים לוגיסטיים, מתחמים למת שירות. הדרך שבה המיפוי האנליטי יכול לייעל את העסקים וקבלת ההחלטות לפניכם.

מה מיפוי אנליטי בודק?

במהלך מיפוי אנליטי, בודקים החוקרים את הסביבה הקרובה של כל יחידה במרחב גאוגרפי עד לרמת המבנים. השימוש בניתוחים הללו מאפשר לדעת מה צפי המכירות למוצר כלשהו בכל אחד מהמקומות ומה מרחב הביקוש שלו, המיפוי האנליטי מאפשר להבין איפה יש מודעות גדולה או קטנה יותר לפעילות עסקית באזור המוגדר. בנוסף, ניתן להבין באיזה אזור הפעילות הייתה יותר יעילה ומאיזה אזור מגיעים לעסק לקוחות חדשים ואיפה יש שביעות רצון גבוהה יותר של תושבי אזור מסוים. מעבר לעזרה לעסקים, הדבר יכול לאפשר להבין את שיוער התומכים בראש עיר מסוים ועוד.

גיאוקרטוגרפיה משתמשת במיפוי אנליטי לייעול עסקים

הגיאוקרטוגרפיה משתמשת ביתרונות המיפוי האנליטי רבות על מנת לעזור בקבלת החלטות אסטרטגיות, הבנת היתכנות כלכלית ופוטנציאל שוק למוצר מסוים כך שבעל העסק יכול לבחור את המיקום האופטימלי ביותר להקמת מקום, העמדת עמדות ועוד. דוגמאות לשימוש בגיאוקרטוגרפיה בעזרת מיפוי אנליטי עם לקוחות סמויים הינן היכולת להבין איפה הכי כדאי להקים מרכז לוגיסטי של עסק או חברה על מנת לחסוך בעלויות שינוע של סחורה וכו', מהו המיקום האופטימלי ביותר להקמת מרכז נותני שירות לתושבי עיר מסוימת, מהי הדרך האופטימלית ביותר לפיזור סניפים של רשת מסוימת תוך כדי התחשבות בפוטנציאל השוק שקיים באזורים השונים ועל מנת להימנע מתחרות פנימית. עיתונים יכולים להיעזר בשיטה זו על מנת למצוא את המיקומים הטובים ביותר להפצת העיתונים כדי להגיע לחשיפה גבוהה יותר.

עמלות תיווך- כל מה שלא ידעתם

עמלות תיווך- כל מה שלא ידעתם

לא מעט אנשים בוחרים בתיווך, כאשר הם מחפשים דירה לצורך השקעה, מגורים או אפילו להשכרה. לשירותי תיווך מקצועיים יש את היכולת להציע לכל אדם מגוון דירות המותאמות בדיוק לצרכיו. כלומר, במקום שהאדם יאלץ לחפש דירות העונות על צרכיו באופן עצמאי, הוא יכול פשוט לבחור במשרד תיווך המציע דירות העונות לצרכיו, באזור הרלוונטי לו. הצעות אלו יסייעו לו לבחון בדיוק את הדירות העונות לצרכיו ויקלו את תהליך הבחירה הסופי בדירה הרלוונטית לו. אולם, חשוב מאוד לזכור שעל אף ששירותי תיווך הם נחוצים וחשובים מאוד לא פעם, הרי שהם דורשים תמורה עבורם. תמורה זו קרויה: "דמי תיווך" או "עמלת תיווך"

מהי עמלת תיווך

עמלת תיווך הוא הסכום הכספי שאדם יידרש לשלם למתווך, במידה ומצא עבורו קונים או שוכרים לדירה אותה הוא מציע למכירה או אם הוא מוצא עבור האדם המחפש דירה, דירה העונה על צרכיו. כלומר, דמי התיווך יקבעו מראש על ידי המתווך, כאחוז מסוים מסך העסקה כולה ובמידה ונחתמת עסקה הנוגעת לשכירות או למכירת דירה בין מוכר לקונה, לרוב שניהם ידרשו לשלם למתווך אחוז כלשהו מסך העסקה אשר יקבע מראש. בד בבד, חשוב מאוד לזכור שלא פעם מתווכים בוחרים את הצד ממנו הם יגבו דמי תיווך, כאשר מהצד השני לא יגבה דמי תיווך ולכן, בטרם תבחרו שירותי תיווך לצורך מכירת דירה או השכרת דירה או לחילופין לצורך חיפוש אחר דירה להשכרה או מכירה העונה על הצרכים שלכם, חשוב לבדוק האם המתווך לוקח דמי תיווך, ממי הוא לוקח דמי תיווך ומהו אחוז עמלת התיווך אשר המתווך דורש.

כיצד תבחרו שירותי תיווך

כאמור, ישנם לא מעט משרדי תיווך אשר בוחרים לגבות עמלת תיווך רק מהאדם המחפש דירה להשכרה או למכירה או רק מהאדם המציע את דירתו למכירה או להשכרה ומעוניין שהמתווך ימצא עבורו קונים או שוכרים פוטנציאלים. לכן, בכדי לחסוך את עמלת התיווך, כדאי מאוד לבחור במשרד תיווך אשר מלכתחילה איננו דורש עמלת תיווך מהצד שלכם, אלא מהצד השני. למידע נוסף בנושא, לחצו כאן.

האם קיימת בועת נדל"ן בעולם המסחרי

האם קיימת בועת נדל"ן בעולם המסחרי

כולנו שמענו כבר על בועת נדל"ן מסוכנת, אשר עומדת להתפוצץ בשלב כזה או אחר בעולם הנדל"ן הפרטי. מחירי הדירות בכל הארץ, אך בעיקר באזור המרכז, הולכים ועולים בקצב לא הגיוני. שכונות ישנות ומתפרקות בדרום תל אביב למשל, הופכות לאט – לאט לשכונות של סטודנטים, אשר דוחקים את התושבים הקבועים באזור. המחירים הגבוהים ממשיכים לעלות, היות והביקוש רק הולך ועולה, בעוד כמות הדירות החדשות לא מצליחה לסגור את הפער. מצד אחד, הדבר מעיד על השקעה טובה, היות והתשואה צפויה לעלות יותר ויותר. מצד שני, רבים חוששים מין היום שבו הבועה תתפוצץ, דבר שישאיר אלפי משקיעים עם דירות במחיר אבסורדי, בחלקים הישנים והפחות מושקעים של העיר. לעומת זאת, כאשר מדובר על תחום הנדל"ן המסחרי, הנתונים נראים אחרת לחלוטין. אומנם נכון כי קיימת עלייה מתמדת במחירי הנכסים, אך מדובר על עלייה הגיונית שמתכתבת עם יוקר המחייה. אין מדובר כאן על בועה שעומדת להתפוצץ, ולכן השקעה בנכסים מסחריים כמו מחסנים לוגיסטיים למכירה נחשבת לבטוחה ומשתלמת יותר.

בועת נדל"ן בעולם המסחרי? אין חיה כזאת

העולם המסחרי בארץ ובעולם רק הולך ומתפתח, חנויות חדשות נפתחות בכל יום, חברות בוחרות להתפתח ולעבור לחלל גדול יותר ומפעלים חדשים נפתחים, בהתאם לצרכי האוכלוסייה. כמות האנשים בארץ רק הולכת ועולה, דבר שמגדיל את הצורך בנכסים שונים שיוכלו לשמש בתור בתי מסחר, בתי מלון וכדומה. כך שמי שיבחר להשקיע בנדל"ן מסחרי, בוחר למעשה בהשקעה בטוחה יחסית, בעלת תשואה גבוהה שיכולה להגיע לאזור ה – 10% שנתי. מחיר הנכס תלוי כמובן בגורמים רבים, ביניהם המיקום שלו, הגודל שלו, רמת הקרבה שלו לתחבורה ציבורית וכדומה. כמו כן, חשוב לזכור כי נכס בבניין ישן יותר ובמיקום שולי, ניתן להשכיר במחיר של 40 ₪ למ"ר, בעוד נכס ברמה גבוהה יותר, הממוקם בבניין חדש ובמיקום מרכזי, ניתן יהיה להשכרה במחיר של 140 ₪ למ"ר.

לסיכום, היום ניתן לראות בועת נדל"ן בעולם הפרטי, אך לא בעולם המסחרי. המחירים אומנם עולים, אך בקצב הגיוני ופרופורציונאלי לתקופה שלנו. כלומר, כל מי שמעוניין בהשקעה מושכלת, צריך להתחיל לבחון נכסים מסחריים. למידע נוסף בנושא – היכנסו לאתר http://nadlangroup-il.com/.

פעילות גיבוש לקבוצה קטנה, מאיפה להתחיל?

פעילות גיבוש לקבוצה קטנה, מאיפה להתחיל?

לא משנה היכן נסתכל בחיים שלנו אנו נראה כי הקשרים החברתיים שלנו מורכבים מקבוצות קטנות. כך אנו יכולים לראות כי אנו משתייכים להרבה מאוד קבוצות קטנות כמו החברים מהילדות, הצוות מהעבודה, החברים מהצבא, החברים של בני או בנות הזוג ועוד קבוצות רבות. כל קבוצה כזאת חייבת להיות מגובשת לאורך זמן אם היא רוצה לשמור על יחסים תקינים ולהיות חזקה. יש כל כך הרבה אתגרים שקבוצה צריכה לעבור עד שיש קושי לא קטן להתגבר עליהם ולצלוח אותם. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי אנו צריכים בכדי לגבש את הקבוצה לשקול ולצאת אל פעילות גיבוש לקבוצה קטנה https://www.odteam.co.il/blank-2. שימו לב הפעילות חייבת להיות מותאמת לקבוצה קטנה וזאת בכדי להבטיח כי היא תשרת אותנו בצורה הטובה ביותר שיש ובכדי שאנו נוכל להיות בטוחים כי היא תענה על הצרכים שלנו בצורה מושלמת ואנו לא נתאכזב ממנה.

מה פעילות גיבוש יכולה להעניק לקבוצה?

אז מה היתרונות פרט לגיבוש שפעילות לקבוצה קטנה יכולה להעניק לנו? אם כן אתם צריכים להבין קודם כל שהפעילות הזאת יכולה להעניק לנו חוויות לכל החיים, חוץ מזה אנו יכולים ללמוד ממנה דבר או שניים על עצמנו וכך גם על חברינו לקבוצה וזהו דבר בעל ערך אדיר. הפעילות יכולה גם ללמד אותנו מי הוא המנהיג בקבוצה ומי לוקח על עצמו אחריות כאשר הקבוצה נתקלת בקשיים. על כן זהו דבר מאוד מומלץ לצאת אל פעילות גיבוש ועליכם להבין כי זה יכול לשרת אתכם בצורה נהדרת ולהעניק לכם דברים אשר לא תקבלו לעולם בשום מקום אחר וזה דבר נהדר.

מדוע לא כדאי לבחור בפעילות הזולה ביותר? אך כאשר אתם יוצאים אל פעילות אתם צריכים להיות בטוחים כי היא תהיה הטובה ביותר בכדי שאתם תיהנו ממנה כמה שיותר. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי לא כדאי לכם לבחור את הפעילות הזולה ביותר וזאת בגלל שהיא תפגע בכם בסופו של דבר ולא תהיה ברמה גבוהה ולכן לא כדאי לבחור דווקא בה, אלא להיכנס לאתר ODTEAM ולהתרשם ממגוון פעילויות מהנות

תמ"א 38

האם תמ"א 38 תורם לשוק הדירות?

אי אפשר שלא לראות כי שוק הדיור נמצא בבעיה לא קטנה וזאת עקב העובדה כי יש מעט מאוד דירות היום בישראל ביחס לגודל האוכלוסייה. נראה כי הגיע הזמן לפתור את הבעיה הזאת ולהוזיל את הדירות בצורה ניכרת. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי הטיפול בבעיה צריך להיות לא דרך הגדלת הביקוש אלא דרך הגדלת ההיצע של הדירות. לצורך כך יש למצוא פתרונות מחוץ לקופסא ולהפסיק להשתמש רק בשיטות הקיימות היום שיש בשוק להגדלת ההיצע. על רק זה יש לציין כי הפתרון של תמ"א 38 הוא דרך נהדרת להגדיל את ההיצע במרכזי הערים שאין בהם כמעט עתודות קרקע קיימות. עליכם לזכור כי בכל פרויקט של תמא 38 (קראו עוד בנושא בלינק הזה https://www.engelinvest.co.il/category/מה-זה-תמא-38) נוספות עוד דירות על אלו שהיו קיימות ולכן ניתן לומר כי הפרויקטים הללו תורמים רבות לשוק הדיור והם יכולים להוות את הפתרון הטוב ביותר למצוקת הדיור בישראל.

מה החסרון של פרויקט תמ"א 38?

אך כאשר אנחנו מדברים על פרויקטים של תמא 38 עלינו לזכור דבר חשוב מאוד והוא שהפרויקטים הללו מתבצעים לרוב אך ורק באזור המרכז. עליכם לזכור כי הקבלן לא מקבל תשלום בעד העבודה של תמא 38 אלא מקבל רק דירות חדשות שהוא יכול למכור. מכיוון שבפריפריה הדירות הללו שוות הרבה פחות משתלם לקבלן לבנות את הדירות רק במרכז הארץ. כך נוצר עיוות בשוק מכיוון שאזרחים בצפון ובדרום אשר דרם בדירות ישנות לא נהנים מהפרויקט של תמא 38 ולא רק זאת אלא שהפרויקטים של תמא 38 לא תורמים להיצע הדירות בארץ וזה דבר חמור ביותר שאנו צריכים לתת עליו את הדעת.

קראו על התחדשות עירונית באתר אנגלאינווסט

כיצד המדינה מנסה לפתור את הבעיה עם פרויקט תמ"א 38?

המדינה הייתה ערה לבעיה הזאת עם תמא 38 ולכן יצאה בתכנית חדשה אשר במסגרתה קבלנים אשר יבנו פרויקטים של תמא 38 יזכו לקרקע בחינם באזורי הביקוש. ימים יגידו עם התכנית הזאת תצליח אך אין ספק כי זה צעד בכיוון הנכון להגדלת הבנייה של תמא 38 בצפון ובדרום.